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Área bruta locável A área bruta locável ( ABL ) é a quantidade de área útil disponível para locação em um imóvel comercial. Especificamente, a área bruta locável é a área total projetada para ocupação e uso exclusivo do locatário, incluindo subsolos , mezaninos ou andares superiores.
É normalmente expresso em metros quadrados (embora em alguns lugares, como Estados Unidos, Canadá e Reino Unido, o pé quadrado seja usado). É medido a partir da linha central das partições de junta e das faces externas da parede. Ou seja, área bruta locável é a área pela qual os locatários pagam aluguel e, portanto, a área que gera renda para o proprietário do imóvel.
Para uma propriedade com apenas um inquilino, as medidas Área Bruta Locável (ABL) e Área Bruta Locável (ABL) são essencialmente iguais. A Building Owners and Managers Association estabeleceu um padrão com o American National Standards Institute , ANSI / BOMA Z65.1-1996, para medir a área do piso e calcular a área bruta locável e o fator de perda.
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